Is Dokkum een fijne plek om te wonen?

Dokkum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Dokkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dokkum is €299.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +2% ten opzichte van het gemiddelde in Noardeast-Fryslân.

Hoe veilig is Dokkum?

Dokkum heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (32 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Dokkum?

Van de 4.252 geregistreerde energielabels in Dokkum heeft ongeveer 80% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Noardeast-Fryslân

Dokkum, Noardeast-Fryslân

Dokkum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €299.000 en 52% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 13.040 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€299.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€299.000

CBS Kerncijfers 2025

+2% t.o.v. gemeente · -25% t.o.v. NL

Koopwoningen

52%

-22% t.o.v. gemeente · -9% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€331.748

+4.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.068

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.252 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico32.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 8% vs vorig jaar

Diefstal

3.5 per 1.000

Geweld

4.8 per 1.000

Vernieling

4.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Dokkum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

13.040

Huishoudens

5.985

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 13%25–45: 21%45–65: 26%65+: 25%

Eenpersoons

40%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation11.1 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts1.3 km

Ziekenhuis25.2 km

Basisschool0.3 km

Kinderdagverblijf0.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 4, 4041AG Kesteren	Middelbaar	156.7km	—
De Oude School 3, 4041AG Kesteren	Middelbaar	156.7km	—
De Oude School 10, 4041AG Kesteren	Middelbaar	156.7km	—