Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.00vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
71%
Uitkeringen
11.7%
Welvaart-0.01
Opleiding-0.02
Arbeid+0.03
Buurtprofiel · Noardeast-Fryslân
Zuidwest, Noardeast-Fryslân
Buurtonderzoek voor Zuidwest — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Zuidwest in Noardeast-Fryslân een 3.3/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (70%). Voorzieningen valt op: de subscore is 1.8/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €311.000 — 6% boven het gemiddelde van Noardeast-Fryslân. Dat is 22% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Noardeast-Fryslân als geheel: verkoopprijzen in heel Noardeast-Fryslân stegen het afgelopen jaar met 4.9%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.7% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 29 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is dalende, zo'n 22% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.
3.3
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€311.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Noardeast-Fryslân in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Noardeast-Fryslân
- Koop67%
- Corporatie24%
- Particuliere huur9%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Noardeast-Fryslân
vergund of in aanbouw
Totaal
318
In aanbouw
145
Vergund
173
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie112
- Markt186
- Particulier53
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Noardeast-Fryslân
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Noardeast-Fryslân →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.