Is Oegstgeest Noord een fijne plek om te wonen?

Oegstgeest Noord scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Oegstgeest Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest Noord is €525.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -12% ten opzichte van het gemiddelde in Oegstgeest.

Hoe veilig is Oegstgeest Noord?

Oegstgeest Noord heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (29 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Oegstgeest Noord?

Van de 3.151 geregistreerde energielabels in Oegstgeest Noord heeft ongeveer 86% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Oegstgeest

Oegstgeest Noord, Oegstgeest

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.61vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

65%

Uitkeringen

6.7%

Welvaart+0.33

Opleiding+0.24

Arbeid+0.04

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €335
Riool: €124
Afval: €188

Eigendom

Eigendomsverdeling · Oegstgeest

Koop73%
Corporatie16%
Particuliere huur11%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Oegstgeest

vergund of in aanbouw

Totaal

456

In aanbouw

287

Vergund

169

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie285
Markt165
Particulier8

Oegstgeest Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €525.000 en 69% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 11.270 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€525.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€525.000

CBS Kerncijfers 2025

-12% t.o.v. gemeente · +32% t.o.v. NL

Koopwoningen

69%

-5% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€614.579

+0.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

5.205

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.151 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico29.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 10% vs vorig jaar

Diefstal

6.1 per 1.000

Geweld

1.2 per 1.000

Vernieling

3.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Oegstgeest Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

11.270

Huishoudens

5.220

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 10%25–45: 22%45–65: 28%65+: 24%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.7 km

Supermarkt1.7 km

Huisarts1.7 km

Ziekenhuis4.5 km

Basisschool1.3 km

Kinderdagverblijf1.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Joris De Witte	Basisschool	282m	voldoende
Daltonschool Oegstgeest	Basisschool	302m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool De Kring Jenaplan-School	Basisschool	1.2km	geen oordeel
Openbare Montessorischool Oegstgeest	Basisschool	1.2km	voldoende
Hofdyckschool	Basisschool	1.5km	voldoende