Is Oegstgeest West een fijne plek om te wonen?

Oegstgeest West scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Oegstgeest West?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest West is €701.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +17% ten opzichte van het gemiddelde in Oegstgeest.

Hoe veilig is Oegstgeest West?

Oegstgeest West heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (31 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Oegstgeest West?

Van de 3.930 geregistreerde energielabels in Oegstgeest West heeft ongeveer 78% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Oegstgeest

Oegstgeest West, Oegstgeest

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.61vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

65%

Uitkeringen

6.7%

Welvaart+0.33

Opleiding+0.24

Arbeid+0.04

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €335
Riool: €124
Afval: €188

Eigendom

Eigendomsverdeling · Oegstgeest

Koop73%
Corporatie16%
Particuliere huur11%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Oegstgeest

vergund of in aanbouw

Totaal

456

In aanbouw

287

Vergund

169

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie285
Markt165
Particulier8

Oegstgeest West scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Oegstgeest. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €701.000 en 73% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 14.675 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€701.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€701.000

CBS Kerncijfers 2025

+17% t.o.v. gemeente · +76% t.o.v. NL

Koopwoningen

73%

0% t.o.v. gemeente · +28% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€614.579

+0.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.035

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.930 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

3.4

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico31.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 10% vs vorig jaar

Diefstal

8.4 per 1.000

Geweld

2.8 per 1.000

Vernieling

2.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Oegstgeest West.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

14.675

Huishoudens

6.025

Leeftijdsopbouw

0–15: 20%15–25: 11%25–45: 24%45–65: 26%65+: 19%

Eenpersoons

33%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.9 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis4.1 km

Basisschool1.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Brede School Het Dok	Basisschool	391m	geen oordeel
Rijnlands Lyceum Oegstgeest Vwo Havo	Middelbaar	1.2km	—
De Lichtwijzer	Basisschool	1.5km	voldoende
Gevers Deutz Terwee	Basisschool	1.7km	voldoende
Teylingen College voor Atheneum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.8km	—