Is Wijk 10 Buitengebied Oosterhout een fijne plek om te wonen?

Wijk 10 Buitengebied Oosterhout scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 10 Buitengebied Oosterhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 10 Buitengebied Oosterhout is €761.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +97% ten opzichte van het gemiddelde in Oosterhout.

Hoe veilig is Wijk 10 Buitengebied Oosterhout?

Wijk 10 Buitengebied Oosterhout heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (36 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 10 Buitengebied Oosterhout?

Van de 4.771 geregistreerde energielabels in Wijk 10 Buitengebied Oosterhout heeft ongeveer 90% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Oosterhout

Wijk 10 Buitengebied Oosterhout, Oosterhout

Wijk 10 Buitengebied Oosterhout scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €761.000 en 79% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 13.395 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€761.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€761.000

CBS Kerncijfers 2025

+97% t.o.v. gemeente · +91% t.o.v. NL

Koopwoningen

79%

+30% t.o.v. gemeente · +39% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€441.826

+0.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.958

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.771 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico36.3 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

13.1 per 1.000

Vernieling

5.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 10 Buitengebied Oosterhout.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

13.395

Huishoudens

5.930

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 23%45–65: 28%65+: 22%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.2 km

Supermarkt3.1 km

Huisarts2.7 km

Ziekenhuis6.0 km

Basisschool2.8 km

Kinderdagverblijf2.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
RK Basisschool De Beiaard-Harlekijn	Basisschool	1.7km	voldoende
De Menorah	Basisschool	1.7km	voldoende
Openbare Basisschool de Pionier	Basisschool	1.9km	voldoende
Praktijkschool De Zwaaikom	Middelbaar	2.3km	—
Kwadrant Scholengroep RK Regionale Scholengemeenschap voor VWO HAVO en VMBO	Middelbaar	2.3km	—