Is Lithoijen een fijne plek om te wonen?

Lithoijen scoort 3.5 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Lithoijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lithoijen is €549.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +43% ten opzichte van het gemiddelde in Oss.

Hoe veilig is Lithoijen?

Lithoijen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (22 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Lithoijen?

Van de 164 geregistreerde energielabels in Lithoijen heeft ongeveer 74% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Oss

Lithoijen, Oss

Lithoijen scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Oss. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €549.000 en 84% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.040 inwoners.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€549.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€549.000

CBS Kerncijfers 2025

+43% t.o.v. gemeente · +38% t.o.v. NL

Koopwoningen

84%

+33% t.o.v. gemeente · +47% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€452.466

+3.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

57%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

205

Energielabels in de buurt

Op basis van 164 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

123

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.6

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 21% vs vorig jaar

Diefstal

5.7 per 1.000

Geweld

2.8 per 1.000

Vernieling

0.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Lithoijen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.040

Huishoudens

395

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 13%25–45: 17%45–65: 32%65+: 24%

Eenpersoons

20%

Gem. huishouden

2.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 39 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Sint Jozef	Basisschool	1.0km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool De Meander	Basisschool	2.5km	voldoende
BS De Kleine Weide	Basisschool	4.0km	voldoende