Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.18vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
76%
Uitkeringen
9.5%
Welvaart+0.08
Opleiding+0.04
Arbeid+0.07
Buurtprofiel · Overbetuwe
Elst-Oost, Overbetuwe
Buurtonderzoek voor Elst-Oost — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Elst-Oost in Overbetuwe scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (93%). Het misdaadrisico wordt landelijk als gemiddeld geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €516.000 zit deze buurt 22% boven het gemiddelde van Overbetuwe. Dat is 30% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Overbetuwe als geheel: verkoopprijzen in heel Overbetuwe stegen het afgelopen jaar met 16.7%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 6.5% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 26 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 6% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€516.000
!
Misdaadrisico
Gemiddeld
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Overbetuwe in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Overbetuwe
- Koop68%
- Corporatie22%
- Particuliere huur10%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Overbetuwe
vergund of in aanbouw
Totaal
376
In aanbouw
117
Vergund
259
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie25
- Markt179
- Particulier25
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Overbetuwe
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Overbetuwe →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.