Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.01vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
72%
Uitkeringen
10.9%
Welvaart+0.01
Opleiding-0.02
Arbeid+0.03
Buurtprofiel · Ridderkerk
Het Zand, Ridderkerk
Buurtonderzoek voor Het Zand — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Het Zand in Ridderkerk een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (91%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €445.000 — 29% boven het gemiddelde van Ridderkerk. Dat is 12% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Ridderkerk als geheel: verkoopprijzen in heel Ridderkerk stegen het afgelopen jaar met 10.4%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 31 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is stijgende, zo'n 32% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€445.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Ridderkerk in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Ridderkerk
- Koop58%
- Corporatie38%
- Particuliere huur5%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Ridderkerk
vergund of in aanbouw
Totaal
357
In aanbouw
115
Vergund
242
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie567
- Markt107
- Particulier22
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Ridderkerk
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Ridderkerk →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.