Is Oostendam een fijne plek om te wonen?

Oostendam scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Oostendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostendam is €449.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +30% ten opzichte van het gemiddelde in Ridderkerk.

Hoe veilig is Oostendam?

Oostendam heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (82 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Oostendam?

Van de 153 geregistreerde energielabels in Oostendam heeft ongeveer 63% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Ridderkerk

Oostendam, Ridderkerk

Oostendam scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €449.000 en 77% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 820 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€449.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€449.000

CBS Kerncijfers 2025

+30% t.o.v. gemeente · +13% t.o.v. NL

Koopwoningen

77%

+33% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€428.160

+10.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

320

Energielabels in de buurt

Op basis van 153 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

17%

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

127

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.7

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico81.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 42% vs vorig jaar

Diefstal

13.6 per 1.000

Geweld

10.6 per 1.000

Vernieling

1.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Oostendam.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

820

Huishoudens

310

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 12%25–45: 21%45–65: 28%65+: 19%

Eenpersoons

21%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

28.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 65 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.2 km

Supermarkt1.3 km

Huisarts1.5 km

Ziekenhuis4.2 km

Basisschool1.5 km

Kinderdagverblijf1.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Fontein School voor Christelijk Basisonderwijs	Basisschool	5.5km	geen oordeel
De Bosweide	Basisschool	5.5km	voldoende

De Fontein School voor Christelijk Basisonderwijs

Basisschool · 5.5km

geen oordeel

De Bosweide

Basisschool · 5.5km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Ridderkerk

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Het Zand

Rijsoord

Slikkerveer

Donkersloot

Drievliet

Oost

Bolnes

West

Alle buurten in Ridderkerk →