Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.01vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
72%
Uitkeringen
10.9%
Welvaart+0.01
Opleiding-0.02
Arbeid+0.03
Buurtprofiel · Ridderkerk
West, Ridderkerk
Buurtonderzoek voor West — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
West in Ridderkerk scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. Het misdaadrisico wordt landelijk als hoog geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €312.000 zit deze buurt 10% onder het gemiddelde van Ridderkerk. Dat is 22% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Ridderkerk als geheel: verkoopprijzen in heel Ridderkerk stegen het afgelopen jaar met 10.4%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 31 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 5% lager dan een jaar eerder; de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 72 dB, aan de luide kant; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€312.000
!
Misdaadrisico
Hoog risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Ridderkerk in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Ridderkerk
- Koop58%
- Corporatie38%
- Particuliere huur5%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Ridderkerk
vergund of in aanbouw
Totaal
357
In aanbouw
115
Vergund
242
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie567
- Markt107
- Particulier22
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Ridderkerk
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Ridderkerk →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.