Is West een fijne plek om te wonen?

West scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in West?

De gemiddelde WOZ-waarde in West is €312.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -10% ten opzichte van het gemiddelde in Ridderkerk.

West heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (68 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in West?

Van de 2.347 geregistreerde energielabels in West heeft ongeveer 66% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Ridderkerk

West, Ridderkerk

West scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €312.000 en 40% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.675 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€312.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€312.000

CBS Kerncijfers 2025

-10% t.o.v. gemeente · -22% t.o.v. NL

Koopwoningen

40%

-31% t.o.v. gemeente · -30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€428.160

+10.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

3.340

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.347 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

353

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.6

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico68.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 5% vs vorig jaar

Diefstal

18.9 per 1.000

Geweld

6.7 per 1.000

Vernieling

4.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over West.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.675

Huishoudens

3.300

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 9%25–45: 26%45–65: 22%65+: 27%

Eenpersoons

45%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

25.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

13.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.9 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 72 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.3 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis1.0 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
CBS De Klimop	Basisschool	84m	geen oordeel
De Wegwijzer (De Driemaster)	Basisschool	456m	voldoende
Portus Scholengroep Farelcollege vwo havo mavo vmbo Iwoo	Middelbaar	456m	—
De Piramide	Basisschool	565m	voldoende
Onderwijsgr. Zuid-Hollandse Waarden gymnasium, atheneum, havo, mavo, vmbo, lwoo	Middelbaar	607m	—