Is Sint Odiliënberg een fijne plek om te wonen?

Sint Odiliënberg scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Sint Odiliënberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is €326.000 (CBS Kerncijfers). Dat is 0% ten opzichte van het gemiddelde in Roerdalen.

Hoe veilig is Sint Odiliënberg?

Sint Odiliënberg heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (32 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Sint Odiliënberg?

Van de 840 geregistreerde energielabels in Sint Odiliënberg heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Roerdalen

Sint Odiliënberg, Roerdalen

Sint Odiliënberg scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €326.000 en 73% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 3.350 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€326.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€326.000

CBS Kerncijfers 2025

0% t.o.v. gemeente · -18% t.o.v. NL

Koopwoningen

73%

-1% t.o.v. gemeente · +28% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€395.565

+8.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.635

Energielabels in de buurt

Op basis van 840 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

599

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico32.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 15% vs vorig jaar

Diefstal

3.2 per 1.000

Geweld

1.5 per 1.000

Vernieling

2.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Sint Odiliënberg.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.350

Huishoudens

1.555

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 9%25–45: 18%45–65: 29%65+: 32%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

7.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.9 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 38 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.0 km

Supermarkt1.7 km

Huisarts1.6 km

Ziekenhuis7.0 km

Basisschool1.7 km

Kinderdagverblijf1.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool 't Kempke	Basisschool	627m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool De Berensprong	Basisschool	5.5km	voldoende
Aan de school 1, 6114LD Susteren	Middelbaar	13.2km	—
Aan de school 6, 6114LD Susteren	Middelbaar	13.2km	—
Aan de school 2, 6114LD Susteren	Middelbaar	13.2km	—