Is Vlodrop een fijne plek om te wonen?

Vlodrop scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Vlodrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop is €300.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -8% ten opzichte van het gemiddelde in Roerdalen.

Hoe veilig is Vlodrop?

Vlodrop heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (22 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Vlodrop?

Van de 608 geregistreerde energielabels in Vlodrop heeft ongeveer 75% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Roerdalen

Vlodrop, Roerdalen

Vlodrop scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €300.000 en 72% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.370 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€300.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€300.000

CBS Kerncijfers 2025

-8% t.o.v. gemeente · -25% t.o.v. NL

Koopwoningen

72%

-3% t.o.v. gemeente · +26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€395.565

+8.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

1.110

Energielabels in de buurt

Op basis van 608 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

405

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 37% vs vorig jaar

Diefstal

6.4 per 1.000

Geweld

1.3 per 1.000

Vernieling

2.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Vlodrop.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.370

Huishoudens

1.160

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 9%25–45: 20%45–65: 30%65+: 30%

Eenpersoons

35%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

6.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

9.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.8 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.8 km

Supermarkt1.7 km

Huisarts2.5 km

Ziekenhuis10.7 km

Basisschool2.3 km

Kinderdagverblijf2.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Springplank	Basisschool	3.2km	voldoende
Basisschool De Draaiende Wieken	Basisschool	5.9km	voldoende
Basisschool De Hovenier	Basisschool	11.7km	voldoende
Aan de school 6, 6114LD Susteren	Middelbaar	20.1km	—
Aan de school 1, 6114LD Susteren	Middelbaar	20.1km	—