Is IJsselmonde een fijne plek om te wonen?

IJsselmonde scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in IJsselmonde?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmonde is €267.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -22% ten opzichte van het gemiddelde in Rotterdam.

Hoe veilig is IJsselmonde?

IJsselmonde heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (63 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in IJsselmonde?

Van de 16.694 geregistreerde energielabels in IJsselmonde heeft ongeveer 78% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Rotterdam

IJsselmonde, Rotterdam

IJsselmonde scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €267.000 en 38% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 49.840 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€267.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 13 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Rotterdam in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.37vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

77%

Uitkeringen

6.9%

Welvaart+0.15

Opleiding+0.12

Arbeid+0.10

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €119
Riool: €182
Afval: €211

Eigendom

Eigendomsverdeling · Rotterdam

Koop35%
Corporatie43%
Particuliere huur22%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Rotterdam

vergund of in aanbouw

Totaal

15.020

In aanbouw

4.611

Vergund

10.409

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie1.820
Markt8.172
Particulier55

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€267.000

CBS Kerncijfers 2025

-22% t.o.v. gemeente · -33% t.o.v. NL

Koopwoningen

38%

+9% t.o.v. gemeente · -33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€414.579

+2.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

7.555

Energielabels in de buurt

Op basis van 16.694 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

33%

Stadsverwarming

29%

Zonnepanelen (installaties)

424

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.1

Voorzieningen

3.6

Woningkwaliteit

2.6

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld62.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 4% vs vorig jaar

Diefstal

15.7 per 1.000

Geweld

8.7 per 1.000

Vernieling

5.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

49.840

Huishoudens

23.405

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 12%25–45: 30%45–65: 24%65+: 15%

Eenpersoons

43%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

11.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

13.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.6 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 69 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagOverig

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.1 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis2.5 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Olympia college	Middelbaar	608m	—
Prinses Margrietschool voor Basisonderwijs	Basisschool	942m	—
Nova College - Locatie Dalton Rotterdam Palmentuin	Middelbaar	949m	—
Al-Hikma	Basisschool	1.1km	—
Prins Willem Alexanderschool voor Basisonderwijs	Basisschool	1.1km	voldoende