Is Nieuw Mathenesse een fijne plek om te wonen?

Nieuw Mathenesse scoort 2.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nieuw Mathenesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Mathenesse is €250.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -27% ten opzichte van het gemiddelde in Rotterdam.

Hoe veilig is Nieuw Mathenesse?

Nieuw Mathenesse heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (152 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Nieuw Mathenesse?

Van de 2.286 geregistreerde energielabels in Nieuw Mathenesse heeft ongeveer 98% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Rotterdam

Nieuw Mathenesse, Rotterdam

Nieuw Mathenesse scoort 2.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €250.000 en 0% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.770 inwoners.

2.0

Leefbaarheid

€

Gem. WOZ-waarde

€250.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 13 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Rotterdam in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.26vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

82%

Uitkeringen

4.7%

Welvaart+0.04

Opleiding+0.18

Arbeid+0.04

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €119
Riool: €182
Afval: €211

Eigendom

Eigendomsverdeling · Rotterdam

Koop35%
Corporatie43%
Particuliere huur22%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Rotterdam

vergund of in aanbouw

Totaal

15.020

In aanbouw

4.611

Vergund

10.409

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie1.820
Markt8.172
Particulier55

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€250.000

CBS Kerncijfers 2025

-27% t.o.v. gemeente · -37% t.o.v. NL

Koopwoningen

-100% t.o.v. gemeente · -100% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€414.579

+2.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.265

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.286 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

99%

Stadsverwarming

99%

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

2.0/ 5

Veiligheid

1.8

Voorzieningen

3.9

Woningkwaliteit

2.6

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

1.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico152.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 26% vs vorig jaar

Diefstal

68.2 per 1.000

Geweld

19.5 per 1.000

Vernieling

8.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

5.770

Huishoudens

2.440

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 15%25–45: 45%45–65: 17%65+: 8%

Eenpersoons

49%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

14.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

11.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 44 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldOverig

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.6 km

Supermarkt1.1 km

Huisarts1.0 km

Ziekenhuis3.6 km

Basisschool1.3 km

Kinderdagverblijf1.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Prinses Margrietschool	Basisschool	805m	geen oordeel
Unie Noord- locatie Experience College	Middelbaar	909m	—
OBS Mathenesse	Basisschool	929m	zeer zwak
Al-Ghazali	Basisschool	1.0km	voldoende
Mariaschool Taandersplein	Basisschool	1.1km	voldoende