Is Schagen-Centrum een fijne plek om te wonen?

Schagen-Centrum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Schagen-Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen-Centrum is €335.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -10% ten opzichte van het gemiddelde in Schagen.

Hoe veilig is Schagen-Centrum?

Schagen-Centrum heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (123 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Schagen-Centrum?

Van de 4.228 geregistreerde energielabels in Schagen-Centrum heeft ongeveer 89% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Schagen

Schagen-Centrum, Schagen

Schagen-Centrum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €335.000 en 56% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 13.140 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€335.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€335.000

CBS Kerncijfers 2025

-10% t.o.v. gemeente · -16% t.o.v. NL

Koopwoningen

56%

-20% t.o.v. gemeente · -2% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€458.936

+11.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

6.360

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.228 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

228

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico123.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 11% vs vorig jaar

Diefstal

48.6 per 1.000

Geweld

15.0 per 1.000

Vernieling

8.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Schagen-Centrum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

13.140

Huishoudens

6.150

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 21%45–65: 25%65+: 28%

Eenpersoons

40%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

6.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

5.7 µg/m³

WHO: 5

PM10

15.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation0.8 km

Supermarkt0.3 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis1.3 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
St Aloysius	Basisschool	225m	voldoende
De Ark	Basisschool	410m	voldoende
Julianaschool	Basisschool	412m	voldoende
Regius College Schagen voor Gym, Ath, Havo, Vmbotl. Vmbo basis/kader	Middelbaar	450m	—
Regius College Schagen voor Gym, Havo, Vmbo tl, VMBO basis/kader	Middelbaar	540m	—