Is Schagen-West een fijne plek om te wonen?

Schagen-West scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Schagen-West?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen-West is €353.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -5% ten opzichte van het gemiddelde in Schagen.

Hoe veilig is Schagen-West?

Schagen-West heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (34 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Schagen-West?

Van de 1.806 geregistreerde energielabels in Schagen-West heeft ongeveer 89% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Schagen

Schagen-West, Schagen

Schagen-West scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €353.000 en 66% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.565 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€353.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€353.000

CBS Kerncijfers 2025

-5% t.o.v. gemeente · -11% t.o.v. NL

Koopwoningen

66%

-6% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€458.936

+11.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

2.955

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.806 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico34.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 3% vs vorig jaar

Diefstal

2.9 per 1.000

Geweld

2.6 per 1.000

Vernieling

3.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Schagen-West.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.565

Huishoudens

2.970

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 12%25–45: 20%45–65: 29%65+: 25%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

7.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

5.7 µg/m³

WHO: 5

PM10

15.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 39 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.0 km

Supermarkt2.1 km

Huisarts1.8 km

Ziekenhuis3.4 km

Basisschool1.4 km

Kinderdagverblijf1.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool De Vogelweid	Basisschool	1.2km	voldoende
De Wielewaal	Basisschool	1.2km	voldoende
De Zwerm	Basisschool	1.8km	voldoende
Regius College Schagen voor Gym, Havo, Vmbo tl, VMBO basis/kader	Middelbaar	1.8km	—
Regius College Emmalaan Praktijkonderwijs	Middelbaar	1.8km	—