Is Schagen-Oost een fijne plek om te wonen?

Schagen-Oost scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Schagen-Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen-Oost is €435.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +17% ten opzichte van het gemiddelde in Schagen.

Hoe veilig is Schagen-Oost?

Schagen-Oost heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (25 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Schagen-Oost?

Van de 4.228 geregistreerde energielabels in Schagen-Oost heeft ongeveer 89% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Schagen

Schagen-Oost, Schagen

Schagen-Oost scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €435.000 en 73% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 13.140 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€435.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€435.000

CBS Kerncijfers 2025

+17% t.o.v. gemeente · +9% t.o.v. NL

Koopwoningen

73%

+4% t.o.v. gemeente · +28% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€458.936

+11.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

6.360

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.228 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico24.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 4% vs vorig jaar

Diefstal

6.3 per 1.000

Geweld

3.6 per 1.000

Vernieling

1.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Schagen-Oost.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

13.140

Huishoudens

6.150

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 21%45–65: 25%65+: 28%

Eenpersoons

40%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

6.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

5.8 µg/m³

WHO: 5

PM10

15.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 43 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.3 km

Supermarkt2.1 km

Huisarts2.1 km

Ziekenhuis2.0 km

Basisschool2.2 km

Kinderdagverblijf1.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Vonk Schagen locatie Boomgaard	Middelbaar	1.0km	—
St Aloysius	Basisschool	1.7km	voldoende
Julianaschool	Basisschool	1.9km	voldoende
Regius College Schagen voor Gym, Ath, Havo, Vmbo tl, Vmbo basis/kader	Middelbaar	1.9km	—
Regius College Schagen voor Gym, Havo, Vmbo tl, Vmbo basis/kader	Middelbaar	2.0km	—