Is Wijk 01 Retranchement een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Retranchement scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Retranchement?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Retranchement is €645.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +93% ten opzichte van het gemiddelde in Sluis.

Hoe veilig is Wijk 01 Retranchement?

Wijk 01 Retranchement heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (29 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Retranchement?

Van de 233 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Retranchement heeft ongeveer 72% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Sluis

Wijk 01 Retranchement, Sluis

Wijk 01 Retranchement scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €645.000 en 50% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 265 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€645.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€645.000

CBS Kerncijfers 2025

+93% t.o.v. gemeente · +62% t.o.v. NL

Koopwoningen

50%

-25% t.o.v. gemeente · -12% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€338.820

+3.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

-1.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

27%

Mediaan verkooptijd

75 dagen

Marktspanning

5.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

310

Energielabels in de buurt

Op basis van 233 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

1.6

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.8

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico29.3 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

8.0 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Retranchement.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

265

Huishoudens

140

Leeftijdsopbouw

0–15: 6%15–25: 9%25–45: 11%45–65: 34%65+: 38%

Eenpersoons

43%

Gem. huishouden

1.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

5.5 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.6 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 39 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation57.9 km

Supermarkt4.0 km

Huisarts5.4 km

Ziekenhuis8.7 km

Basisschool3.8 km

Kinderdagverblijf3.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool de Nieuwe van Dale	Basisschool	5.4km	voldoende
Basisschool Op Dreef	Basisschool	10.4km	voldoende

Basisschool de Nieuwe van Dale

Basisschool · 5.4km

voldoende

Basisschool Op Dreef

Basisschool · 10.4km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Sluis

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 07 Cadzand

Wijk 04 Sint Kruis

Wijk 08 Nieuwvliet

Wijk 09 Groede

Wijk 00 Sluis

Wijk 03 Eede

Wijk 06 Zuidzande

Wijk 14 Waterlandkerkje

3.0/5€324.000

Alle buurten in Sluis →