Is Wijk 05 Oostburg een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 Oostburg scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05 Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Oostburg is €274.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -18% ten opzichte van het gemiddelde in Sluis.

Hoe veilig is Wijk 05 Oostburg?

Wijk 05 Oostburg heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (40 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05 Oostburg?

Van de 1.409 geregistreerde energielabels in Wijk 05 Oostburg heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Sluis

Wijk 05 Oostburg, Sluis

Wijk 05 Oostburg scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €274.000 en 63% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.635 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€274.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€274.000

CBS Kerncijfers 2025

-18% t.o.v. gemeente · -31% t.o.v. NL

Koopwoningen

63%

-6% t.o.v. gemeente · +11% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€338.820

+3.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

-1.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

27%

Mediaan verkooptijd

75 dagen

Marktspanning

5.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.510

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.409 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld39.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 5% vs vorig jaar

Diefstal

6.0 per 1.000

Geweld

5.3 per 1.000

Vernieling

3.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 05 Oostburg.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.635

Huishoudens

2.340

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 21%45–65: 27%65+: 30%

Eenpersoons

43%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

9.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.4 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.6 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation49.4 km

Supermarkt2.7 km

Huisarts2.9 km

Ziekenhuis3.0 km

Basisschool2.7 km

Kinderdagverblijf2.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Zwin College Scholengemeenschap voor Vmbo Havo Atheneum Gymnasium	Middelbaar	534m	—
Openbare Basisschool de Berenburcht	Basisschool	648m	voldoende
Basisschool Sint Bavo	Basisschool	689m	voldoende
Basisschool De Meerstromen	Basisschool	6.6km	voldoende