Is Wijk 13 Schoondijke een fijne plek om te wonen?

Wijk 13 Schoondijke scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 13 Schoondijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 13 Schoondijke is €262.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -22% ten opzichte van het gemiddelde in Sluis.

Hoe veilig is Wijk 13 Schoondijke?

Wijk 13 Schoondijke heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (23 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 13 Schoondijke?

Van de 414 geregistreerde energielabels in Wijk 13 Schoondijke heeft ongeveer 53% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Sluis

Wijk 13 Schoondijke, Sluis

Wijk 13 Schoondijke scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €262.000 en 76% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.455 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€262.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€262.000

CBS Kerncijfers 2025

-22% t.o.v. gemeente · -34% t.o.v. NL

Koopwoningen

76%

+13% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€338.820

+3.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

-1.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

27%

Mediaan verkooptijd

75 dagen

Marktspanning

5.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

755

Energielabels in de buurt

Op basis van 414 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico23.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 19% vs vorig jaar

Diefstal

3.6 per 1.000

Geweld

4.3 per 1.000

Vernieling

2.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 13 Schoondijke.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.455

Huishoudens

680

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 24%45–65: 28%65+: 24%

Eenpersoons

39%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

9.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.9 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation45.0 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts5.3 km

Ziekenhuis6.7 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Molenkreek	Basisschool	386m	zeer zwak
Openbare Basisschool De Kustschool	Basisschool	10.8km	voldoende

De Molenkreek

Basisschool · 386m

zeer zwak

Openbare Basisschool De Kustschool

Basisschool · 10.8km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Sluis

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 05 Oostburg

Wijk 11 Hoofdplaat

Wijk 02 Aardenburg

Wijk 12 IJzendijke

Wijk 10 Breskens

Wijk 14 Waterlandkerkje

3.0/5€324.000

Wijk 06 Zuidzande

3.0/5€336.000

Wijk 03 Eede

3.0/5€340.000

Alle buurten in Sluis →