Is Wijk 03 Boerenstreek een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Boerenstreek scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Boerenstreek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Boerenstreek is €533.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +12% ten opzichte van het gemiddelde in Soest.

Hoe veilig is Wijk 03 Boerenstreek?

Wijk 03 Boerenstreek heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (21 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Boerenstreek?

Van de 522 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Boerenstreek heeft ongeveer 95% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Soest

Wijk 03 Boerenstreek, Soest

Wijk 03 Boerenstreek scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €533.000 en 78% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 2.335 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€533.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€533.000

CBS Kerncijfers 2025

+12% t.o.v. gemeente · +34% t.o.v. NL

Koopwoningen

78%

+22% t.o.v. gemeente · +37% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€585.095

+6.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

930

Energielabels in de buurt

Op basis van 522 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 2% vs vorig jaar

Diefstal

3.9 per 1.000

Geweld

2.6 per 1.000

Vernieling

1.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Boerenstreek.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.335

Huishoudens

905

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 14%25–45: 18%45–65: 35%65+: 16%

Eenpersoons

22%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

6.4 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.3 µg/m³

WHO: 5

PM10

12.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.7 km

Supermarkt2.1 km

Huisarts1.7 km

Ziekenhuis6.3 km

Basisschool1.6 km

Kinderdagverblijf1.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool de Achtbaan	Basisschool	1.7km	voldoende
Daniëlschool	Basisschool	1.8km	voldoende
Openbare basisschool De Egelantier	Basisschool	1.9km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool de Driesprong Dalton-School	Basisschool	2.0km	voldoende
3e van de Huchtschool voor Basisonderwijs	Basisschool	2.0km	voldoende