Is Wijk 07 Soest-Zuid een fijne plek om te wonen?

Wijk 07 Soest-Zuid scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 07 Soest-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 07 Soest-Zuid is €684.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +43% ten opzichte van het gemiddelde in Soest.

Hoe veilig is Wijk 07 Soest-Zuid?

Wijk 07 Soest-Zuid heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (38 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 07 Soest-Zuid?

Van de 1.562 geregistreerde energielabels in Wijk 07 Soest-Zuid heeft ongeveer 65% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Soest

Wijk 07 Soest-Zuid, Soest

Wijk 07 Soest-Zuid scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Soest. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €684.000 en 83% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 6.215 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€684.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€684.000

CBS Kerncijfers 2025

+43% t.o.v. gemeente · +72% t.o.v. NL

Koopwoningen

83%

+30% t.o.v. gemeente · +46% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€585.095

+6.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

2.550

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.562 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico37.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 23% vs vorig jaar

Diefstal

16.3 per 1.000

Geweld

2.4 per 1.000

Vernieling

1.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 07 Soest-Zuid.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.215

Huishoudens

2.530

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 10%25–45: 18%45–65: 29%65+: 25%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

6.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

9.8 µg/m³

WHO: 5

PM10

12.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation0.8 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis5.8 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Ludgerusschool	Basisschool	589m	voldoende
De Werveling Basisschool	Basisschool	794m	voldoende
Basisschool de Wegwijzer	Basisschool	2.5km	voldoende
2e van der Huchtschool voor Basisonderwijs	Basisschool	2.7km	—
Insingerbasisschool	Basisschool	2.9km	voldoende