Is Wijk 08 Soesterberg een fijne plek om te wonen?

Wijk 08 Soesterberg scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 08 Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 08 Soesterberg is €436.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -9% ten opzichte van het gemiddelde in Soest.

Hoe veilig is Wijk 08 Soesterberg?

Wijk 08 Soesterberg heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (27 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 08 Soesterberg?

Van de 2.418 geregistreerde energielabels in Wijk 08 Soesterberg heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Soest

Wijk 08 Soesterberg, Soest

Wijk 08 Soesterberg scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €436.000 en 60% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 7.770 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€436.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€436.000

CBS Kerncijfers 2025

-9% t.o.v. gemeente · +10% t.o.v. NL

Koopwoningen

60%

-6% t.o.v. gemeente · +5% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€585.095

+6.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

3.390

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.418 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico27.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 53% vs vorig jaar

Diefstal

6.1 per 1.000

Geweld

2.5 per 1.000

Vernieling

2.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 08 Soesterberg.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

7.770

Huishoudens

3.430

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 11%25–45: 28%45–65: 27%65+: 18%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

8.4 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

12.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.4 km

Supermarkt1.6 km

Huisarts1.3 km

Ziekenhuis6.5 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
obs De Startbaan	Basisschool	618m	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool De Postiljon	Basisschool	1.2km	voldoende
St Carolusschool	Basisschool	1.6km	voldoende
Ludgerusschool	Basisschool	4.3km	voldoende
De Werveling Basisschool	Basisschool	4.6km	voldoende