Is Wijk 04 de Eng-Soest-Midden een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 de Eng-Soest-Midden scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 de Eng-Soest-Midden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 de Eng-Soest-Midden is €428.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -10% ten opzichte van het gemiddelde in Soest.

Hoe veilig is Wijk 04 de Eng-Soest-Midden?

Wijk 04 de Eng-Soest-Midden heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (32 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 de Eng-Soest-Midden?

Van de 5.623 geregistreerde energielabels in Wijk 04 de Eng-Soest-Midden heeft ongeveer 71% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Soest

Wijk 04 de Eng-Soest-Midden, Soest

Wijk 04 de Eng-Soest-Midden scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €428.000 en 54% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 19.175 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€428.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€428.000

CBS Kerncijfers 2025

-10% t.o.v. gemeente · +8% t.o.v. NL

Koopwoningen

54%

-16% t.o.v. gemeente · -5% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€585.095

+6.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.982

Energielabels in de buurt

Op basis van 5.623 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico31.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 18% vs vorig jaar

Diefstal

13.8 per 1.000

Geweld

2.3 per 1.000

Vernieling

3.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 de Eng-Soest-Midden.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

19.175

Huishoudens

8.850

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 24%45–65: 27%65+: 22%

Eenpersoons

40%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

6.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

9.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

12.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 44 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation0.5 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis5.0 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Montessori-School	Basisschool	427m	voldoende
Da Costa Basisschool	Basisschool	549m	voldoende
IBS De Parel	Basisschool	680m	—
1e Van der Huchtschool voor Basisonderwijs	Basisschool	804m	voldoende
Christelijk College Griftland School voor Atheneum Havo en Mavo	Middelbaar	1.6km	—