Is De Pol een fijne plek om te wonen?

De Pol scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in De Pol?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Pol is €487.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +44% ten opzichte van het gemiddelde in Steenwijkerland.

Hoe veilig is De Pol?

De Pol heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (28 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in De Pol?

Van de 27 geregistreerde energielabels in De Pol heeft ongeveer 52% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Steenwijkerland

De Pol, Steenwijkerland

De Pol scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €487.000 en 92% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 255 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€487.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€487.000

CBS Kerncijfers 2025

+44% t.o.v. gemeente · +22% t.o.v. NL

Koopwoningen

92%

+39% t.o.v. gemeente · +61% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€412.194

+5.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

Energielabels in de buurt

Op basis van 27 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.4

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico27.7 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

7.3 per 1.000

Vernieling

4.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over De Pol.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

255

Huishoudens

130

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 12%25–45: 18%45–65: 39%65+: 20%

Eenpersoons

50%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.0 km

Supermarkt3.6 km

Huisarts4.1 km

Ziekenhuis5.8 km

Basisschool2.1 km

Kinderdagverblijf2.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Gen Vd Bosch	Basisschool	1.6km	voldoende

Basisschool Gen Vd Bosch

Basisschool · 1.6km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Steenwijkerland

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Giethoorn

Basse

Belt-Schutsloot

Kalenberg

Marijenkampen

Onna

Eesveen

Witte Paarden

Alle buurten in Steenwijkerland →