Is Giethoorn een fijne plek om te wonen?

Giethoorn scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Giethoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giethoorn is €483.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +42% ten opzichte van het gemiddelde in Steenwijkerland.

Hoe veilig is Giethoorn?

Giethoorn heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (23 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Giethoorn?

Van de 854 geregistreerde energielabels in Giethoorn heeft ongeveer 78% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Steenwijkerland

Giethoorn, Steenwijkerland

Giethoorn scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €483.000 en 72% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 2.890 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€483.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€483.000

CBS Kerncijfers 2025

+42% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Koopwoningen

72%

+9% t.o.v. gemeente · +26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€412.194

+5.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.345

Energielabels in de buurt

Op basis van 854 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.4

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico23.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 13% vs vorig jaar

Diefstal

5.6 per 1.000

Geweld

3.1 per 1.000

Vernieling

1.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Giethoorn.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.890

Huishoudens

1.315

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 11%25–45: 18%45–65: 33%65+: 25%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.9 km

Supermarkt4.7 km

Huisarts4.1 km

Ziekenhuis6.7 km

Basisschool3.9 km

Kinderdagverblijf3.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Punter	Basisschool	1.7km	voldoende
Kindcentrum De Veste	Basisschool	7.5km	geen oordeel

De Punter

Basisschool · 1.7km

voldoende

Kindcentrum De Veste

Basisschool · 7.5km

geen oordeel

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Steenwijkerland

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

De Pol

Basse

Belt-Schutsloot

Kalenberg

Marijenkampen

Onna

Eesveen

Witte Paarden

Alle buurten in Steenwijkerland →