Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Tilburg

Buitengebied Tilburg Zuid-West, Tilburg

Buitengebied Tilburg Zuid-West scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Tilburg. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €454.000 en 25% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 15.220 inwoners.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€454.000

!

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Inzichten

Tilburg in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.09vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

72%

Uitkeringen

12.8%

Welvaart-0.08
Opleiding+0.02
Arbeid-0.02
Bron · CBS 86092 / 86113 / 862582023

Eigendom

Eigendomsverdeling · Tilburg

  • Koop50%
  • Corporatie31%
  • Particuliere huur19%
Bron · CBS 82900107.237 woningen · 2025

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Tilburg

vergund of in aanbouw

Totaal

3.408

In aanbouw

1.977

Vergund

1.431

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

  • Corporatie65
  • Markt1.488
  • Particulier38
Bron · CBS 82211 / 836712026MM03

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€454.000

CBS Kerncijfers 2025

+34% t.o.v. gemeente · +14% t.o.v. NL

Koopwoningen

25%

-50% t.o.v. gemeente · -56% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€424.838

+6.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2005-2015

Aantal woningen

2.955

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.313 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld
Veiligheid
3.5
Voorzieningen
2.7
Woningkwaliteit
3.3
Fysieke omgeving
3.1
Bewoners
3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico130.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 59% vs vorig jaar

Diefstal

16.9 per 1.000

Geweld

28.9 per 1.000

Vernieling

16.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

15.220

Huishoudens

5.845

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 12%25–45: 24%45–65: 27%65+: 19%

Eenpersoons

23%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

20.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.3 km
Supermarkt4.2 km
Huisarts3.0 km
Ziekenhuis8.6 km
Basisschool3.1 km
Kinderdagverblijf3.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Openbare Basisschool De Blaak

Basisschool · 2.9km

voldoende

Basisschool De Borne

Basisschool · 2.9km

voldoende

Bron: DUO 2026

Bekijk elk adres in Buitengebied Tilburg Zuid-West

Je eerste rapport is gratis — geen creditcard nodig.

Genereer gratis rapport

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Tilburg

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Armhoef

3.0/5€464.000

Udenhout

3.0/5€472.000

Heerevelden

3.0/5€394.000

Jeruzalem

3.0/5€388.000

Ind.terrein Loven

3.0/5€383.000

Hoogvenne

3.0/5€379.000

De Blaak

4.0/5€555.000

Huibeven

3.0/5€342.000
Alle buurten in Tilburg →