Moerenburg, Tilburg

Moerenburg scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €611.000 en 77% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 3.960 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€611.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€611.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

77%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

3.5

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico163.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 47% vs vorig jaar

Diefstal

90.9 per 1.000

Geweld

18.2 per 1.000

Vernieling

18.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Moerenburg.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.8 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis2.8 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Armhoefse Akker	Basisschool	1.3km	voldoende
Basisschool Pendula	Basisschool	1.9km	voldoende
Openbare Basisschool Panta Rhei	Basisschool	2.0km	voldoende

Basisschool Armhoefse Akker

Basisschool · 1.3km

voldoende

Basisschool Pendula

Basisschool · 1.9km

voldoende

Openbare Basisschool Panta Rhei

Basisschool · 2.0km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€424.838

+6.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.785

Gem. gasverbruik

790 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.440 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

3.960

Huishoudens

1.845

Eenpersoons

36%

Gem. huishoudensgrootte

2.1

Leeftijdsverdeling

17%

11%

25%

29%

17%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Tilburg

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

De Katsbogten

Bosscheweg

Armhoef

Heerevelden

Jeruzalem

Ind.terrein Loven

Hoogvenne

De Leij

Alle buurten in Tilburg →