Groundwerkgroundwerk

Moerenburg, Tilburg

Moerenburg scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €611.000 en 77% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 3.960 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

Gem. WOZ-waarde

€611.000

!

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€611.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

77%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.2
Voorzieningen
3.5
Woningkwaliteit
3.1
Fysieke omgeving
2.9
Bewoners
3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico163.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 47% vs vorig jaar

Diefstal

90.9 per 1.000

Geweld

18.2 per 1.000

Vernieling

18.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Moerenburg.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.8 km
Supermarkt0.7 km
Huisarts0.9 km
Ziekenhuis2.8 km
Basisschool0.7 km
Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Basisschool Armhoefse Akker

Basisschool · 1.3km

voldoende

Basisschool Pendula

Basisschool · 1.9km

voldoende

Openbare Basisschool Panta Rhei

Basisschool · 2.0km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€424.838

+6.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.785

Gem. gasverbruik

790 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.440 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

3.960

Huishoudens

1.845

Eenpersoons

36%

Gem. huishoudensgrootte

2.1

Leeftijdsverdeling

17%
11%
25%
29%
17%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Tilburg

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Alle buurten in Tilburg →