Is Doorn een fijne plek om te wonen?

Doorn scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is €564.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +3% ten opzichte van het gemiddelde in Utrechtse Heuvelrug.

Doorn heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (29 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Doorn?

Van de 2.758 geregistreerde energielabels in Doorn heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Utrechtse Heuvelrug

Doorn, Utrechtse Heuvelrug

Doorn scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €564.000 en 58% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 10.680 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€564.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€564.000

CBS Kerncijfers 2025

+3% t.o.v. gemeente · +42% t.o.v. NL

Koopwoningen

58%

-11% t.o.v. gemeente · +2% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€689.760

+5.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

4.920

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.758 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

427

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico28.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 2% vs vorig jaar

Diefstal

8.9 per 1.000

Geweld

2.5 per 1.000

Vernieling

2.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Doorn.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.680

Huishoudens

4.835

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 18%45–65: 30%65+: 27%

Eenpersoons

41%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

9.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

12.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 75 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.4 km

Supermarkt1.1 km

Huisarts1.1 km

Ziekenhuis1.4 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Wijngaard	Basisschool	483m	voldoende
Basisschool Gisbertus Voetius	Basisschool	712m	voldoende
NUOVO Scholen, openbaar vmbo, mavo, havo, vwo, locatie NXT Doorn	Middelbaar	790m	—
Daltonschool Nicolaas	Basisschool	975m	geen oordeel
Christelijk Lyceum Zeist voor VWO HAVO MAVO VMBO LWOO	Middelbaar	1.6km	—