Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.20vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
73%
Uitkeringen
10.5%
Welvaart+0.10
Opleiding+0.07
Arbeid+0.03
Buurtprofiel · Utrechtse Heuvelrug
Leersum, Utrechtse Heuvelrug
Buurtonderzoek voor Leersum — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Leersum in Utrechtse Heuvelrug een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (67%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €508.000 — 7% onder het gemiddelde van Utrechtse Heuvelrug. Dat is 28% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Utrechtse Heuvelrug als geheel: verkoopprijzen in heel Utrechtse Heuvelrug stegen het afgelopen jaar met 5.4%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 8.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 24 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is dalende, zo'n 18% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€508.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Utrechtse Heuvelrug in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Utrechtse Heuvelrug
- Koop65%
- Corporatie23%
- Particuliere huur12%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Utrechtse Heuvelrug
vergund of in aanbouw
Totaal
347
In aanbouw
66
Vergund
281
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie0
- Markt79
- Particulier10
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Utrechtse Heuvelrug
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Utrechtse Heuvelrug →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.