Groundwerkgroundwerk
Buurtprofielen · Velsen10 buurten

Buurten in Velsen

Velsen heeft 10 buurten in onze database. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €445.100, met de hoogste waarde in Santpoort-Zuid (€762.000) en de laagste in Velsen-Noord (€294.000). De gemiddelde leefbaarheidsscore is 3.3/5.

Uitgelicht
Buurten vergelijken
Sorteren op:
IJmuiden-Noord
IJmuiden-West
IJmuiden-Zuid
Santpoort-Noord
Santpoort-Zuid
Spaarndammerpolder
Velsen-Noord
Velsen-Zuid en Driehuis
Velserbroek
Zee- en Duinwijk

Wil je een specifiek adres in Velsen onderzoeken? Genereer een gratis adresrapport met WOZ-historie, energielabel en overstromingsrisico. Genereer een gratis rapport→

Inzichten

Velsen in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.05vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

72%

Uitkeringen

11.6%

Welvaart+0.03
Opleiding+0.00
Arbeid+0.02
Bron · CBS 86092 / 86113 / 862582023

Eigendom

Eigendomsverdeling · Velsen

  • Koop57%
  • Corporatie36%
  • Particuliere huur8%
Bron · CBS 8290032.231 woningen · 2025

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Velsen

vergund of in aanbouw

Totaal

181

In aanbouw

159

Vergund

22

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q2

Naar opdrachtgever

  • Corporatie40
  • Markt97
  • Particulier13
Bron · CBS 82211 / 836712026MM05

Veelgestelde vragen

Wat kost een huis in Velsen?

Gemiddelde WOZ-waarde

€445.100

De WOZ-waarde is de taxatie van de gemeente, gepeild op 1 januari van het jaar ervoor. In een stijgende markt ligt de vraagprijs in Velsen er meestal boven — gebruik dit als ondergrens, niet als marktwaarde.

Bruto jaarinkomen voor een hypotheek van dat bedrag

€77.500

Eén inkomen, geen studieschuld of andere leningen, 30 jaar annuïtair bij 4,4% rente, volgens de Nibud-normen voor 2026. Kosten koper komen daar bovenop en kun je niet meefinancieren. Met twee inkomens ligt de grens lager.

Verder lezen