Velsen-Noord, Velsen

Op de Leefbaarometer scoort Velsen-Noord in Velsen een 2.0/5. Veiligheid valt op: de subscore is 2.1/5 — duidelijk onder gemiddeld op de Leefbaarometer.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €294.000 — 28% onder het gemiddelde van Velsen. Dat is 26% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Velsen als geheel: verkoopprijzen in heel Velsen stegen het afgelopen jaar met 10.3%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 25 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is dalende, zo'n 11% lager dan een jaar eerder; de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 64 dB, aan de luide kant; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.