Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Venray

Heide, Venray

Heide scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €443.000 en 80% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 515 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€443.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€443.000

CBS Kerncijfers 2025

+22% t.o.v. gemeente · +11% t.o.v. NL

Koopwoningen

80%

+25% t.o.v. gemeente · +40% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€414.662

+6.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

215

Energielabels in de buurt

Op basis van 87 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

5%

Stadsverwarming

0%

Zonnepanelen (installaties)

96

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.6
Voorzieningen
2.1
Woningkwaliteit
3.5
Fysieke omgeving
2.6
Bewoners
3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico28.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 7% vs vorig jaar

Diefstal

0.0 per 1.000

Geweld

1.9 per 1.000

Vernieling

3.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Heide.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

515

Huishoudens

235

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 10%25–45: 19%45–65: 33%65+: 26%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

9.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.8 km
Supermarkt2.3 km
Huisarts2.4 km
Ziekenhuis3.5 km
Basisschool2.2 km
Kinderdagverblijf2.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Basisschool St Oda

Basisschool · 4.0km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Venray

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Vredepeel

3.0/5€440.000

Veulen

3.0/5€434.000

Merselo

3.0/5€457.000

Smakterheide

3.0/5€423.000

Leunen

3.0/5€411.000

Castenray

3.0/5€404.000

Smakt

3.0/5€491.000

Geijsteren

3.0/5€387.000
Alle buurten in Venray →