Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Venray

Veulen, Venray

Veulen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €434.000 en 81% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 550 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€434.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€434.000

CBS Kerncijfers 2025

+20% t.o.v. gemeente · +9% t.o.v. NL

Koopwoningen

81%

+27% t.o.v. gemeente · +42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€414.662

+6.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

220

Energielabels in de buurt

Op basis van 108 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

10%

Stadsverwarming

0%

Zonnepanelen (installaties)

87

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.5
Voorzieningen
1.9
Woningkwaliteit
3.5
Fysieke omgeving
2.5
Bewoners
3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico13.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 27% vs vorig jaar

Diefstal

5.2 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Veulen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

550

Huishoudens

225

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 14%25–45: 24%45–65: 34%65+: 16%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.6 km
Supermarkt4.1 km
Huisarts4.5 km
Ziekenhuis6.6 km
Basisschool3.9 km
Kinderdagverblijf3.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Basisschool St Oda

Basisschool · 4.4km

voldoende

Basisschool De Lier

Basisschool · 6.1km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Venray

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Vredepeel

3.0/5€440.000

Heide

3.0/5€443.000

Smakterheide

3.0/5€423.000

Merselo

3.0/5€457.000

Leunen

3.0/5€411.000

Castenray

3.0/5€404.000

Geijsteren

3.0/5€387.000

St. Antoniusveld

3.0/5€377.000
Alle buurten in Venray →