Is Binnenstad een fijne plek om te wonen?

Binnenstad scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Binnenstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad is €214.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -17% ten opzichte van het gemiddelde in Vlissingen.

Hoe veilig is Binnenstad?

Binnenstad heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (87 misdrijven per 1.000 inwoners).

Is Binnenstad een beschermd of historisch gebied?

Ja, Binnenstad ligt in een beschermd stadsgezicht (Vlissingen), wat betekent dat het historische karakter wettelijk beschermd is.

Welke energielabels hebben woningen in Binnenstad?

Van de 6.718 geregistreerde energielabels in Binnenstad heeft ongeveer 72% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Vlissingen

Binnenstad, Vlissingen

Binnenstad scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €214.000 en 41% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 16.235 inwoners, waarvan 59% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€214.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€214.000

CBS Kerncijfers 2025

-17% t.o.v. gemeente · -46% t.o.v. NL

Koopwoningen

41%

-28% t.o.v. gemeente · -28% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€303.236

+4.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+0.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

49%

Mediaan verkooptijd

43 dagen

Marktspanning

4.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

4.975

Energielabels in de buurt

Op basis van 6.718 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

267

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.5

Voorzieningen

3.4

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.5

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico86.5 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

24.3 per 1.000

Geweld

9.5 per 1.000

Vernieling

6.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Binnenstad.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

16.235

Huishoudens

9.480

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 10%25–45: 25%45–65: 26%65+: 28%

Eenpersoons

59%

Gem. huishouden

1.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 39 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Vlissingen

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.9 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis1.5 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool De Branding	Basisschool	1.0km	voldoende
Christelijke Scholengem. Walcheren voor Vmbo, Mavo, Havo, Atheneum en Gymnasium	Middelbaar	1.3km	—
Scheldemond College	Middelbaar	1.3km	—
NEHALENNIA Stedelijke Scholengemeenschap voor LYC HAVO MAVO VBO LWOO	Middelbaar	1.3km	—
Iqra	Basisschool	1.7km	—