Is Paauwenburg - Westduin een fijne plek om te wonen?

Paauwenburg - Westduin scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Paauwenburg - Westduin?

De gemiddelde WOZ-waarde in Paauwenburg - Westduin is €297.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +15% ten opzichte van het gemiddelde in Vlissingen.

Hoe veilig is Paauwenburg - Westduin?

Paauwenburg - Westduin heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (32 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Paauwenburg - Westduin?

Van de 1.597 geregistreerde energielabels in Paauwenburg - Westduin heeft ongeveer 76% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Vlissingen

Paauwenburg - Westduin, Vlissingen

Paauwenburg - Westduin scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €297.000 en 66% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.465 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€297.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€297.000

CBS Kerncijfers 2025

+15% t.o.v. gemeente · -25% t.o.v. NL

Koopwoningen

66%

+16% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€303.236

+4.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+0.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

49%

Mediaan verkooptijd

43 dagen

Marktspanning

4.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.685

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.597 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.5

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico32.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 22% vs vorig jaar

Diefstal

8.5 per 1.000

Geweld

2.9 per 1.000

Vernieling

5.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Paauwenburg - Westduin.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.465

Huishoudens

2.670

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 20%45–65: 28%65+: 28%

Eenpersoons

39%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 27 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.8 km

Supermarkt0.9 km

Huisarts1.5 km

Ziekenhuis2.8 km

Basisschool1.6 km

Kinderdagverblijf1.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Louise de Coligny	Basisschool	14.8km	geen oordeel
RK Basisschool Jozef	Basisschool	15.2km	voldoende
Openbare Basisschool Ravenstein	Basisschool	15.2km	voldoende
Iqra	Basisschool	15.2km	—
Openbare Basisschool Theo Thijssen	Basisschool	15.2km	voldoende