Is Middengebied een fijne plek om te wonen?

Middengebied scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Middengebied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middengebied is €243.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -6% ten opzichte van het gemiddelde in Vlissingen.

Hoe veilig is Middengebied?

Middengebied heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (60 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Middengebied?

Van de 4.526 geregistreerde energielabels in Middengebied heeft ongeveer 75% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Vlissingen

Middengebied, Vlissingen

Middengebied scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €243.000 en 42% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 11.530 inwoners, waarvan 55% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€243.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€243.000

CBS Kerncijfers 2025

-6% t.o.v. gemeente · -39% t.o.v. NL

Koopwoningen

42%

-26% t.o.v. gemeente · -26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€303.236

+4.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+0.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

49%

Mediaan verkooptijd

43 dagen

Marktspanning

4.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

3.270

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.526 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

2.7

Fysieke omgeving

3.5

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld59.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 5% vs vorig jaar

Diefstal

12.8 per 1.000

Geweld

6.8 per 1.000

Vernieling

6.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Middengebied.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

11.530

Huishoudens

6.270

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 12%25–45: 24%45–65: 24%65+: 26%

Eenpersoons

55%

Gem. huishouden

1.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 65 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.6 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis0.5 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
RK Basisschool Jozef	Basisschool	391m	voldoende
Iqra	Basisschool	398m	—
Openbare Basisschool Ravenstein	Basisschool	425m	voldoende
Het Vlot	Basisschool	447m	geen oordeel
Openbare Basisschool De Branding	Basisschool	606m	voldoende