Is De Kooistee een fijne plek om te wonen?

De Kooistee scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in De Kooistee?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kooistee is €280.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -29% ten opzichte van het gemiddelde in Voorne aan Zee.

Hoe veilig is De Kooistee?

De Kooistee heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (33 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in De Kooistee?

Van de 4.913 geregistreerde energielabels in De Kooistee heeft ongeveer 95% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Voorne aan Zee

De Kooistee, Voorne aan Zee

De Kooistee scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €280.000 en 63% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 16.470 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€280.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€280.000

CBS Kerncijfers 2025

-29% t.o.v. gemeente · -30% t.o.v. NL

Koopwoningen

63%

-7% t.o.v. gemeente · +11% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€495.909

+7.8% t.o.v. een jaar eerder

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

3.765

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.913 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico33.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 31% vs vorig jaar

Diefstal

6.6 per 1.000

Geweld

6.2 per 1.000

Vernieling

6.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over De Kooistee.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

16.470

Huishoudens

7.550

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 11%25–45: 26%45–65: 27%65+: 20%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation28.5 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis1.5 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool de Regenboog	Basisschool	230m	voldoende
Openbare Basisschool de Houthoeffe	Basisschool	270m	voldoende
Openbare Basisschool de Kring	Basisschool	953m	voldoende
De Bron	Basisschool	956m	voldoende
Samenwerkingsschool De Brandaris	Basisschool	1.0km	voldoende