Ingelum, Waadhoeke

Ingelum in Waadhoeke scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (96%). Opvallend: de subscore voor voorzieningen is hier 2.0/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.

Met een gemiddelde WOZ-waarde van €288.000 zit deze buurt 7% boven het gemiddelde van Waadhoeke. Dat is 28% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Waadhoeke als geheel: verkoopprijzen in heel Waadhoeke stegen het afgelopen jaar met 5.8%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.7% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 29 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.