Tolbert, Westerkwartier

Op de Leefbaarometer scoort Tolbert in Westerkwartier een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (65%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €291.000 — 12% onder het gemiddelde van Westerkwartier. Dat is 27% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Westerkwartier als geheel: verkoopprijzen in heel Westerkwartier stegen het afgelopen jaar met 8.7%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 9.7% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 25 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is dalende, zo'n 21% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.