Is Bentveld een fijne plek om te wonen?

Bentveld scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Bentveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld is €937.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +97% ten opzichte van het gemiddelde in Zandvoort.

Hoe veilig is Bentveld?

Bentveld heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (38 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Bentveld?

Van de 341 geregistreerde energielabels in Bentveld heeft ongeveer 64% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Zandvoort

Bentveld, Zandvoort

Bentveld scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Zandvoort. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €937.000 en 68% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.025 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€937.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€937.000

CBS Kerncijfers 2025

+97% t.o.v. gemeente · +135% t.o.v. NL

Koopwoningen

68%

+26% t.o.v. gemeente · +19% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€604.626

+3.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

62%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

550

Energielabels in de buurt

Op basis van 341 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

4.0

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico37.8 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

14.9 per 1.000

Geweld

3.0 per 1.000

Vernieling

4.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Bentveld.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.025

Huishoudens

470

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 9%45–65: 26%65+: 43%

Eenpersoons

43%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.1 km

Supermarkt1.9 km

Huisarts1.7 km

Ziekenhuis6.3 km

Basisschool0.9 km

Kinderdagverblijf1.1 km

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Zandvoort

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Zandvoort Zuid

3.0/5€523.000

Zandvoort Noord

3.0/5€368.000

Buitengebied

3.0/5

Alle buurten in Zandvoort →