Is Wijk 01 Walburg een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Walburg scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Walburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Walburg is €340.000 (CBS Kerncijfers). Dat is 0% ten opzichte van het gemiddelde in Zwijndrecht.

Hoe veilig is Wijk 01 Walburg?

Wijk 01 Walburg heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (37 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Walburg?

Van de 3.225 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Walburg heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Zwijndrecht

Wijk 01 Walburg, Zwijndrecht

Wijk 01 Walburg scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €340.000 en 48% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 10.035 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€340.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€340.000

CBS Kerncijfers 2025

0% t.o.v. gemeente · -15% t.o.v. NL

Koopwoningen

48%

-17% t.o.v. gemeente · -16% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€408.715

+6.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

4.830

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.225 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico37.1 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

10.2 per 1.000

Geweld

2.8 per 1.000

Vernieling

2.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Walburg.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.035

Huishoudens

4.765

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 19%45–65: 23%65+: 34%

Eenpersoons

41%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.8 km

Supermarkt0.9 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis1.8 km

Basisschool0.3 km

Kinderdagverblijf0.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kindcentrum De Kade	Basisschool	269m	voldoende
De Wegwijzer	Basisschool	306m	voldoende
Katholieke Basisschool de Toermalijn	Basisschool	546m	voldoende
Onderwijsgroep Zuid-Hollandse Waarden locatie Walburg Zwijndrecht	Middelbaar	572m	—
Ds. Abraham Hellenbroek	Basisschool	710m	voldoende