Is Wijk 07 Verspreide bebouwing een fijne plek om te wonen?

Wijk 07 Verspreide bebouwing scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 07 Verspreide bebouwing?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 07 Verspreide bebouwing is €637.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +87% ten opzichte van het gemiddelde in Zwijndrecht.

Hoe veilig is Wijk 07 Verspreide bebouwing?

Wijk 07 Verspreide bebouwing heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (38 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 07 Verspreide bebouwing?

Van de 5.627 geregistreerde energielabels in Wijk 07 Verspreide bebouwing heeft ongeveer 78% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Zwijndrecht

Wijk 07 Verspreide bebouwing, Zwijndrecht

Wijk 07 Verspreide bebouwing scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €637.000 en 81% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 19.640 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€637.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€637.000

CBS Kerncijfers 2025

+87% t.o.v. gemeente · +60% t.o.v. NL

Koopwoningen

81%

+40% t.o.v. gemeente · +42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€408.715

+6.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

2.213

Energielabels in de buurt

Op basis van 5.627 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico37.7 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

15.8 per 1.000

Vernieling

4.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 07 Verspreide bebouwing.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

19.640

Huishoudens

8.715

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 11%25–45: 26%45–65: 27%65+: 20%

Eenpersoons

33%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

9.5 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.7 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 58 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.6 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts1.2 km

Ziekenhuis3.2 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kindcentrum De Notenbalk	Basisschool	399m	voldoende
Integraal Kindcentrum BinnensteBuiten	Basisschool	662m	voldoende
Basisschool de Develhoek	Basisschool	691m	voldoende
Christelijk Kindcentrum de Brink	Basisschool	1.4km	voldoende
DevelsteinCollege Christelijke Scholengemeenschap voor Voortgezet Onderwijs	Middelbaar	1.9km	—