Groundwerkgroundwerk

Buitenvaart, Almere

Buitenvaart scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €527.000 en 71% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 195 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€527.000

!

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€527.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

71%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.3
Voorzieningen
2.1
Woningkwaliteit
3.6
Fysieke omgeving
2.6
Bewoners
3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld43.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 10% vs vorig jaar

Diefstal

4.9 per 1.000

Geweld

4.9 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Buitenvaart.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 128 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation3.5 km
Supermarkt2.8 km
Huisarts2.9 km
Ziekenhuis8.9 km
Basisschool2.6 km
Kinderdagverblijf2.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

De Tjasker

Basisschool · 2.2km

voldoende

Basisschool het Kompas

Basisschool · 2.4km

voldoende

Basisschool De Kring

Basisschool · 2.5km

voldoende

Openbare Basisschool De Architect

Basisschool · 2.6km

voldoende

Oostvaarders College voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo

Middelbaar · 2.6km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€493.406

+7.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

83%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

85

Gem. gasverbruik

1.390 m³/jaar

Gem. elektriciteit

4.040 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

195

Huishoudens

80

Eenpersoons

25%

Gem. huishoudensgrootte

2.5

Leeftijdsverdeling

10%
21%
18%
38%
13%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Almere

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

De Laren

3.0/5€513.000

Noorderplassen

3.0/5€582.000

De Velden

3.0/5€631.000

Tussen de Vaarten Zuid

3.0/5€421.000

Filmwijk

3.0/5€394.000

Muziekwijk Noord

3.0/5€391.000

Danswijk

3.0/5€376.000

Muziekwijk Zuid

3.0/5€370.000
Alle buurten in Almere →