Groundwerkgroundwerk

Muziekwijk Zuid, Almere

Muziekwijk Zuid scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €370.000 en 70% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.175 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€370.000

!

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€370.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

70%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
2.8
Voorzieningen
3.2
Woningkwaliteit
2.9
Fysieke omgeving
3.0
Bewoners
2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld53.9 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 38% vs vorig jaar

Diefstal

18.2 per 1.000

Geweld

4.3 per 1.000

Vernieling

3.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Muziekwijk Zuid.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation0.7 km
Supermarkt0.5 km
Huisarts0.5 km
Ziekenhuis2.6 km
Basisschool0.5 km
Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Basisschool Vuurvogel

Basisschool · 159m

zeer zwak

Openbare Basisschool De Achtbaan

Basisschool · 598m

voldoende

Praktijkonderwijs Almere-Bachweg

Middelbaar · 607m

—

Het Baken Almere, interconfessioneel VO VWO Havo Vmbo loc. IS Almere

Middelbaar · 706m

—

Het Baken Almere, interconfessioneel VO VWO Havo Vmbo loc. Trinitas Gymnasium

Middelbaar · 795m

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€493.406

+7.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

83%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

2.700

Gem. gasverbruik

0 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.410 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

6.175

Huishoudens

2.840

Eenpersoons

37%

Gem. huishoudensgrootte

2.2

Leeftijdsverdeling

14%
11%
26%
29%
20%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Almere

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Tussen de Vaarten Noord

3.0/5€368.000

Faunabuurt

3.0/5€368.000

Danswijk

3.0/5€376.000

Muziekwijk Noord

3.0/5€391.000

Overig Almere Haven

3.0/5€347.000

Filmwijk

3.0/5€394.000

Hollandsekant

3.0/5€346.000

Bloemenbuurt

3.0/5€344.000
Alle buurten in Almere →