Buurtprofiel · Almere

Filmwijk, Almere

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.09vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

72%

Uitkeringen

11.4%

Welvaart+0.02

Opleiding+0.03

Arbeid+0.04

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €175
Riool: €118
Afval: €188

Eigendom

Eigendomsverdeling · Almere

Koop62%
Corporatie27%
Particuliere huur11%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Almere

vergund of in aanbouw

Totaal

3.330

In aanbouw

1.625

Vergund

1.705

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie403
Markt654
Particulier189

Filmwijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €394.000 en 61% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 10.675 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€394.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 25 mei 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€394.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

61%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico32.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 13% vs vorig jaar

Diefstal

10.7 per 1.000

Geweld

2.8 per 1.000

Vernieling

3.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Filmwijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

10.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

5.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

4.7 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Het Baken Almere, interconfesioneel VO VWO, Havo Vmbo loc. Het Baken Park Lyceum	Middelbaar	425m	—
Openbare Basisschool Polygoon	Basisschool	678m	voldoende
Openbare Scholengemeenschap Echnaton, locatie Taalcentrum	Middelbaar	791m	—
Openbare Basisschool Caleidoscoop	Basisschool	840m	voldoende
Christelijk Basisschool De Verbinding	Basisschool	928m	voldoende

Het Baken Almere, interconfesioneel VO VWO, Havo Vmbo loc. Het Baken Park Lyceum

Middelbaar · 425m

—

Openbare Basisschool Polygoon

Basisschool · 678m

voldoende

Openbare Scholengemeenschap Echnaton, locatie Taalcentrum

Middelbaar · 791m

—

Openbare Basisschool Caleidoscoop

Basisschool · 840m

voldoende

Christelijk Basisschool De Verbinding

Basisschool · 928m

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€493.406

+7.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

83%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

4.580

Demografie

Inwoners

10.675

Huishoudens

4.755

Eenpersoons

35%

Gem. huishoudensgrootte

2.2

Leeftijdsverdeling

15%

14%

26%

29%

16%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Almere

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Muziekwijk Noord

Eilandenbuurt

Danswijk

Muziekwijk Zuid

Kruidenwijk

Hortus

Centrum Almere Stad

De Laren

Alle buurten in Almere →