Groundwerkgroundwerk

Filmwijk, Almere

Filmwijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €394.000 en 61% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 10.520 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€394.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€394.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

61%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
2.7
Voorzieningen
3.2
Woningkwaliteit
2.9
Fysieke omgeving
3.1
Bewoners
3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico32.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 13% vs vorig jaar

Diefstal

10.7 per 1.000

Geweld

2.8 per 1.000

Vernieling

3.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Filmwijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.1 km
Supermarkt0.8 km
Huisarts1.2 km
Ziekenhuis2.0 km
Basisschool0.6 km
Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Het Baken Almere, interconfesioneel VO VWO, Havo Vmbo loc. Het Baken Park Lyceum

Middelbaar · 425m

—

Openbare Basisschool Polygoon

Basisschool · 678m

voldoende

Openbare Scholengemeenschap Echnaton, locatie Taalcentrum

Middelbaar · 791m

—

Openbare Basisschool Caleidoscoop

Basisschool · 840m

voldoende

Christelijk Basisschool De Verbinding

Basisschool · 928m

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€493.406

+7.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

83%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

4.565

Gem. gasverbruik

0 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.470 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

10.520

Huishoudens

4.665

Eenpersoons

35%

Gem. huishoudensgrootte

2.2

Leeftijdsverdeling

15%
15%
26%
30%
15%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Almere

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Muziekwijk Noord

3.0/5€391.000

Danswijk

3.0/5€376.000

Muziekwijk Zuid

3.0/5€370.000

Tussen de Vaarten Noord

3.0/5€368.000

Faunabuurt

3.0/5€368.000

Tussen de Vaarten Zuid

3.0/5€421.000

Overig Almere Haven

3.0/5€347.000

Hollandsekant

3.0/5€346.000
Alle buurten in Almere →