Groundwerkgroundwerk

Muziekwijk Noord, Almere

Muziekwijk Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €391.000 en 68% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 11.800 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€391.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€391.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

68%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
2.9
Voorzieningen
3.0
Woningkwaliteit
2.9
Fysieke omgeving
3.0
Bewoners
3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico35.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 35% vs vorig jaar

Diefstal

13.8 per 1.000

Geweld

2.6 per 1.000

Vernieling

1.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Muziekwijk Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.2 km
Supermarkt0.7 km
Huisarts0.7 km
Ziekenhuis3.7 km
Basisschool0.6 km
Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Openbare Basisschool Syncope

Basisschool · 272m

voldoende

Rooms Katholieke Basisonderwijs Crescendo

Basisschool · 361m

voldoende

Protestants Christelijke Basisschool de Lichtboei

Basisschool · 401m

voldoende

Montessorischool Almere Stad

Basisschool · 460m

voldoende

Vrije School Almere

Basisschool · 821m

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€493.406

+7.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

83%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

2.483

Gem. gasverbruik

0 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.535 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

11.800

Huishoudens

5.105

Eenpersoons

32%

Gem. huishoudensgrootte

2.3

Leeftijdsverdeling

16%
11%
27%
29%
16%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Almere

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Filmwijk

3.0/5€394.000

Danswijk

3.0/5€376.000

Muziekwijk Zuid

3.0/5€370.000

Tussen de Vaarten Noord

3.0/5€368.000

Faunabuurt

3.0/5€368.000

Tussen de Vaarten Zuid

3.0/5€421.000

Overig Almere Haven

3.0/5€347.000

Hollandsekant

3.0/5€346.000
Alle buurten in Almere →