Buurtprofiel · Almere

Muziekwijk Noord, Almere

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.09vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

72%

Uitkeringen

11.4%

Welvaart+0.02

Opleiding+0.03

Arbeid+0.04

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €175
Riool: €118
Afval: €188

Eigendom

Eigendomsverdeling · Almere

Koop62%
Corporatie27%
Particuliere huur11%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Almere

vergund of in aanbouw

Totaal

3.330

In aanbouw

1.625

Vergund

1.705

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie403
Markt654
Particulier189

Muziekwijk Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €391.000 en 68% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 11.795 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€391.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 25 mei 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€391.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

68%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico35.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 35% vs vorig jaar

Diefstal

13.8 per 1.000

Geweld

2.6 per 1.000

Vernieling

1.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Muziekwijk Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

11.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

5.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

4.5 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Syncope	Basisschool	272m	voldoende
Rooms Katholieke Basisonderwijs Crescendo	Basisschool	361m	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool de Lichtboei	Basisschool	401m	voldoende
Montessorischool Almere Stad	Basisschool	460m	voldoende
Vrije School Almere	Basisschool	821m	voldoende

Openbare Basisschool Syncope

Basisschool · 272m

voldoende

Rooms Katholieke Basisonderwijs Crescendo

Basisschool · 361m

voldoende

Protestants Christelijke Basisschool de Lichtboei

Basisschool · 401m

voldoende

Montessorischool Almere Stad

Basisschool · 460m

voldoende

Vrije School Almere

Basisschool · 821m

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€493.406

+7.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

83%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

2.483

Demografie

Inwoners

11.795

Huishoudens

5.120

Eenpersoons

32%

Gem. huishoudensgrootte

2.3

Leeftijdsverdeling

17%

11%

28%

17%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Almere

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Filmwijk

Eilandenbuurt

Danswijk

Muziekwijk Zuid

Kruidenwijk

Hortus

Centrum Almere Stad

De Laren

Alle buurten in Almere →