Buurtprofiel · Almere

Centrum Almere Buiten, Almere

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.09vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

72%

Uitkeringen

11.4%

Welvaart+0.02

Opleiding+0.03

Arbeid+0.04

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €175
Riool: €118
Afval: €188

Eigendom

Eigendomsverdeling · Almere

Koop62%
Corporatie27%
Particuliere huur11%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Almere

vergund of in aanbouw

Totaal

3.330

In aanbouw

1.625

Vergund

1.705

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie403
Markt654
Particulier189

Centrum Almere Buiten scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €273.000 en 23% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.465 inwoners, waarvan 57% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€273.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 8 juni 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€273.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

23%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.4

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

2.7

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico151.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 9% vs vorig jaar

Diefstal

36.7 per 1.000

Geweld

7.9 per 1.000

Vernieling

7.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Centrum Almere Buiten.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

5.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 62 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Kring	Basisschool	428m	voldoende
Basisschool het Kompas	Basisschool	515m	voldoende
Oostvaarders College voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	680m	—
Openbare Basisschool Bommelstein	Basisschool	709m	voldoende
De Tjasker	Basisschool	743m	voldoende

Basisschool De Kring

Basisschool · 428m

voldoende

Basisschool het Kompas

Basisschool · 515m

voldoende

Oostvaarders College voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo

Middelbaar · 680m

—

Openbare Basisschool Bommelstein

Basisschool · 709m

voldoende

De Tjasker

Basisschool · 743m

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€493.406

+7.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

83%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

1.375

Demografie

Inwoners

2.465

Huishoudens

1.395

Eenpersoons

57%

Gem. huishoudensgrootte

1.7

Leeftijdsverdeling

12%

38%

20%

21%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Almere

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Centrum Almere Stad

Staatsliedenwijk

Hortus

Kruidenwijk

Randstad

Muziekwijk Zuid

Danswijk

Muziekwijk Noord

Alle buurten in Almere →