Groundwerkgroundwerk

Centrum Almere Haven, Almere

Centrum Almere Haven scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €281.000 en 27% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 8.075 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

Gem. WOZ-waarde

€281.000

!

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€281.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

27%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
2.3
Voorzieningen
2.8
Woningkwaliteit
2.8
Fysieke omgeving
3.2
Bewoners
2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico73.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 23% vs vorig jaar

Diefstal

15.5 per 1.000

Geweld

12.2 per 1.000

Vernieling

7.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Centrum Almere Haven.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 128 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation5.2 km
Supermarkt0.6 km
Huisarts0.8 km
Ziekenhuis5.7 km
Basisschool0.7 km
Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Openbare Scholengemeenschap De Meergronden voor Vwo Havo Mavo Vmbo

Middelbaar · 673m

Basisschool De Ark

Basisschool · 1.0km

voldoende

Basisschool De Polderhof

Basisschool · 1.1km

voldoende

Openbare Basisschool De Flierefluiter

Basisschool · 1.5km

voldoende

RK Jenaplanschool De Sterrenzee

Basisschool · 1.7km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€493.406

+7.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

83%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

1.973

Gem. gasverbruik

740 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.175 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

8.075

Huishoudens

3.940

Eenpersoons

45%

Gem. huishoudensgrootte

2.1

Leeftijdsverdeling

18%
11%
28%
23%
19%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Almere

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Alle buurten in Almere →