Buurtprofiel · Almere

Centrum Almere Stad, Almere

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.09vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

72%

Uitkeringen

11.4%

Welvaart+0.02

Opleiding+0.03

Arbeid+0.04

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €175
Riool: €118
Afval: €188

Eigendom

Eigendomsverdeling · Almere

Koop62%
Corporatie27%
Particuliere huur11%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Almere

vergund of in aanbouw

Totaal

3.330

In aanbouw

1.625

Vergund

1.705

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie403
Markt654
Particulier189

Centrum Almere Stad scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €295.000 en 26% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 11.705 inwoners, waarvan 51% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€295.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 25 mei 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€295.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

26%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.0

Voorzieningen

3.7

Woningkwaliteit

2.6

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico279.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 5% vs vorig jaar

Diefstal

92.2 per 1.000

Geweld

31.5 per 1.000

Vernieling

14.1 per 1.000

Let op: dit gebied heeft een klein aantal inwoners waardoor de misdaadcijfers per 1.000 bewoners hoog uitvallen. In toeristische gebieden en stadscentra worden misdrijven van bezoekers meegeteld bij de lokale bevolking, wat een vertekend beeld geeft.

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Centrum Almere Stad.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

10.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

5.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

4.5 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Het Baken Almere, interconfessioneel voortgezet onderwijs VWO Havo Vmbo	Middelbaar	446m	—
Waldorf Almere	Middelbaar	464m	—
Shri Laksmi School	Basisschool	522m	voldoende
Montessorischool Almere Stad	Basisschool	916m	voldoende
Openbare Basisschool De Kameleon	Basisschool	990m	voldoende

Het Baken Almere, interconfessioneel voortgezet onderwijs VWO Havo Vmbo

Middelbaar · 446m

—

Waldorf Almere

Middelbaar · 464m

—

Shri Laksmi School

Basisschool · 522m

voldoende

Montessorischool Almere Stad

Basisschool · 916m

voldoende

Openbare Basisschool De Kameleon

Basisschool · 990m

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€493.406

+7.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

83%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

2.690

Demografie

Inwoners

11.705

Huishoudens

5.795

Eenpersoons

51%

Gem. huishoudensgrootte

1.9

Leeftijdsverdeling

15%

13%

38%

23%

12%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Almere

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Hortus

Kruidenwijk

Staatsliedenwijk

Muziekwijk Zuid

Danswijk

Muziekwijk Noord

Randstad

Filmwijk

Alle buurten in Almere →