Groundwerkgroundwerk

Centrum Almere Stad, Almere

Centrum Almere Stad scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €295.000 en 26% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 11.255 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€295.000

!

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€295.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

26%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
2.0
Voorzieningen
3.7
Woningkwaliteit
2.6
Fysieke omgeving
3.1
Bewoners
2.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico279.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 5% vs vorig jaar

Diefstal

92.2 per 1.000

Geweld

31.5 per 1.000

Vernieling

14.1 per 1.000

Let op: dit gebied heeft een klein aantal inwoners waardoor de misdaadcijfers per 1.000 bewoners hoog uitvallen. In toeristische gebieden en stadscentra worden misdrijven van bezoekers meegeteld bij de lokale bevolking, wat een vertekend beeld geeft.

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Centrum Almere Stad.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.0 km
Supermarkt0.4 km
Huisarts0.7 km
Ziekenhuis1.4 km
Basisschool0.7 km
Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Het Baken Almere, interconfessioneel voortgezet onderwijs VWO Havo Vmbo

Middelbaar · 446m

—

Waldorf Almere

Middelbaar · 464m

—

Shri Laksmi School

Basisschool · 522m

voldoende

Montessorischool Almere Stad

Basisschool · 916m

voldoende

Openbare Basisschool De Kameleon

Basisschool · 990m

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€493.406

+7.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

83%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

2.610

Gem. gasverbruik

0 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.025 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

11.255

Huishoudens

5.540

Eenpersoons

50%

Gem. huishoudensgrootte

1.9

Leeftijdsverdeling

15%
12%
37%
23%
12%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Almere

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

De Wierden

3.0/5€302.000

Markerkant

3.0/5€264.000

Hortus

3.0/5€330.000

Stedenwijk

3.0/5€335.000

Bloemenbuurt

3.0/5€344.000

Hollandsekant

3.0/5€346.000

Overig Almere Haven

3.0/5€347.000

Tussen de Vaarten Noord

3.0/5€368.000
Alle buurten in Almere →